市场太残酷了！惋惜！ 好物不再！优秀的都无法保存，因为人太多，拨不动了。只能走大众路线。
然后很多优秀的媒体艺术手工艺品画廊.......逐渐消亡
提起Hudson’s Bay 百货大楼（Bay Building），温哥华的朋友应该都非常熟悉，在温哥华市中心走过 Granville 和 Georgia 交叉口，一定看过那栋奶油色外墙、很像欧洲老宫殿的六层大楼——这就是 Hudson’s Bay 百货大楼，温哥华最经典的老建筑之一。
以前它是 Hudson’s Bay 百货公司的旗舰店。
上世纪的时候，这里是温哥华人最常逛的地方，买衣服、买礼物、节日装饰、圣诞橱窗……都是市中心的回忆。 这栋楼目前的状态- 建筑面积约 61 万平方英尺。
- 历史外立面受“遗产建筑保护”，不能拆除外墙。
- 内部空间可拆可改，改造弹性高。
- 目前完全空置，没有零售租户。
- 已由法院托管方正式对外发布出售信息。
未来可能的用途方向1. 办公楼改造- 大面积楼板 + 位置极佳
- 适合科技公司、创意产业、共享办公等现代需求
2. 综合体开发- 历史外立面（下部）+ 新建办公塔楼（上部）
- 类似纽约、伦敦等城市的“老楼+新塔”开发模式
3. 商业 + 文化空间- 下层改为精品零售、餐饮、生活方式品牌
- 上层改为展览、艺术空间、图书馆、科技体验馆等
4. 酒店 / 服务式公寓未来用途的共同特征：
必须大规模投资、必须混合用途、必须保留遗产外墙。
温哥华 Hudson’s Bay 大楼从百年前的零售地标，到 2018 年出售资产、2022 年提出重建规划，再到 2025 年公司破产、旗舰店关闭，这整个过程反映了北美百货零售业的系统性衰退和城市商业形态的巨大变迁。现在，这栋面积超过 60 万平方英尺的绝佳地段老建筑已经挂牌出售，等待新的买家与新的用途。
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