重磅！恒大正式清盘，购房者权益如何保障？

香港法院正式任命恒大清盘人，标志着这家负债2.4万亿房企进入资产清算新阶段。核心矛盾在于：境内732个保交楼项目面临资金切割，境外债权人要求75%以上支持率推进重组，而境内资产保全政策严格限制资金外流。清盘人需平衡三方利益：优先保障购房者与供应商的合法权益，协调境内银行1.2万亿授信展期，同时满足美元债持有人5-7%本金回收预期。



深层挑战在于资产价值缩水，恒大香港总部大楼估值较峰值腰斩，海外项目半数停滞。若清盘方案无法在9个月内达成，或触发多米诺效应，加速民营房企美元债市场崩塌。当前路径依赖"境内保交楼+境外债务重组"双轨制，但需警惕跨境法律博弈拖延时间，建议监管部门加快设立房地产纾困基金定向接盘优质资产。




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