意大利真大方，整个村挂牌出售，只卖25.9万美元
很多人都梦想着有一天能买下属于自己的理想住宅。但如果有机会，不是买一套房，而是整整一座村庄呢？如果你想“拥有一座村庄”，那也许离实现并不远。一座名叫“萨尔托·德·卡斯特罗”（Salto De Castro）的西班牙废弃村庄，前不久被挂出来出售，标价只有25.9万美元——这个价钱，在世界各地的国际大都市恐怕连一间像样的小公寓都买不到。其实这座村庄的来历不算复杂，但却颇有时代印记。
一座被搁置三十年的小村庄
萨尔托·德·卡斯特罗位于西班牙萨莫拉省，多罗河岸边，离马德里开车大约三个小时路程，紧挨着葡萄牙边境。要风景有风景，河谷、山坡、鸟类保护区，一应俱全。若只看外在，它几乎就是明信片上那种标准西班牙小镇的模样——安静、漂亮、小而精致。
但就是这样一处地方，却整整闲置了三十多年。
这座村庄修建于上世纪五十年代，最初是为了给参与兴建卡斯特罗大坝（水力发电站）的工人们提供住宿和生活配套。大坝完工后，工人陆续离开，家属也慢慢搬走，国民警卫队则迁往新的营房。到了二十世纪八十年代，这里基本被完全清空，成了一座名副其实的“鬼城”，只剩一地旧房子和往日的回声。
其实在本世纪初，萨尔托·德·卡斯特罗已经被整村买走过一次。
那位买家把整个村庄一并收下：44栋房子、一家小酒店、一座教堂、一所学校、一座公共游泳池，甚至还包括一栋旧国民警卫队营房。他的设想很宏大——把这里打造成一个旅游度假胜地，再建一家规模更大的新酒店，专门接待游客。
但计划刚起步，就撞上了大环境的寒潮。2008年金融危机席卷而来，欧元区陷入衰退，西班牙经济也深受冲击。这位业主想让村庄“复活”、重新聚起人气的念头，只能暂时束之高阁。负责代为出售的公司对外透露，如今业主已年逾八十，心里其实还惦记着当年的那个项目，只是自己住在城市，无力再长期负担和维护这整座村庄，只好忍痛挂牌转手。
公开资料显示，几年前，这个村庄曾以650万欧元（约692万多美元）的总价对外出售，却始终没有找到买家。随着无人问津和房屋年久失修，村庄的估值也一跌再跌，最后才出现了如今这个“白菜价”。
“España Vacía”，又称“空心西班牙”，造成这些地区人口稀少、严重流失的原因到底是什么？
如果把西班牙的人口分布摊开来看，会发现一个有些诡异的格局：全国约九成的人口，挤在大约三成的国土面积上，其余七成以乡村为主的内陆地区，人口则稀稀拉拉，大片土地几乎是空着的。
马德里和沿海几座大城市之间，高速铁路把繁华串成一线；线之外，则是大片人口流失严重的腹地，像在国土中央画出了一个巨大的“甜甜圈”，中心空空荡荡。很多地方在交通、医疗、基础设施、数字化程度和产业布局上，都远不如大城市，年轻人想留下也很难。
这种长期的“内陆失血”，几年之前终于引发了一场有声的抗议。一批来自农村和小镇的人，发起了名为“空心西班牙”（España Vacía）的运动，走上街头，为濒临被遗忘的乡村争取关注和资源。有研究估计，如果不尽快改变现状，再过十到十五年，还会有更多像萨尔托·德·卡斯特罗这样的地方，被彻底掏空、最终荒废。
已经卖出去了，萨尔托·德·卡斯特罗以32.5万美元的价格被收购。
这次萨尔托·德·卡斯特罗重新挂盘，标价25.9万美元的消息一出，很快就在网络上火了起来。短短几天内，大约有五万人专程跑去看村庄的“真容”；与此同时，大约三百名潜在买家来自英国、俄罗斯、比利时、法国等国，纷纷抛出意向，有的人甚至愿意先掏钱“占坑”。
最后敲定买下整座村庄的，是来自托莱多的一位建筑商——奥斯卡·托雷斯（Oscar Torres）。成交价为32.5万美元，略高于一开始的标价，但对一整座村庄来说依然称得上划算。托雷斯认为，这里地势优越，自然环境出色，只要修缮得当，非常有希望成为颇具吸引力的旅游目的地。
2021年，这个小村庄曾被西班牙文物保护协会“Hispania Nostra”列入“濒危历史遗产红色名单”。从地理位置来看，它离马德里不远，周边是一大片鸟类云集的国家公园，多罗河从旁穿过。托雷斯设想，将来这里可以发展皮划艇、帆船、骑行等各类户外项目，把原本冷清的河谷重新“点亮”。当然，他也心里有数：要让整座村庄真正焕然一新，至少需要投入三百万到四百万美元的翻新资金。
或许再过几年，当人们再提起萨尔托·德·卡斯特罗时，它不再只是“废弃村庄”“鬼城”“涂鸦和破坏”的代名词，而会变成一处灯火通明、游客络绎不绝的小小据点——既延续了过去的记忆，也接上了当代生活的气息。至于这个愿景能否成真，只能交给时间来回答了。
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